Bent u eigenaar van een huis en heeft u een hypotheek? Dan heeft u geen recht op huurtoeslag. Mogelijk heeft u wel recht op woonkostentoeslag. Dat is bijzondere bijstand voor een deel van uw woonlasten. U en uw kosten moeten wel voldoen aan de voorwaarden.
Let op: De overwaarde van uw woning kan door uw gemeente bij uw vermogen worden geteld. Dat kan betekenen dat u geen of slechts gedeeltelijk recht heeft op bijzondere bijstand.
Aanvragen?
Informeer bij de gemeente of u recht heeft op woonkostentoeslag.
Woonkostentoeslag en belastingteruggaaf
Hypotheekrente kunt u aftrekken van de belastingen. Uw netto-inkomen wordt daardoor hoger. Er zijn twee mogelijkheden:
| Optie | Uitleg |
|---|---|
| Voorlopige teruggaaf | U ontvangt maandelijks een voorlopige teruggaaf van de Belastingdienst. Dat bedrag wordt opgeteld bij uw netto-inkomen. Uw woonkostentoeslag kan daardoor lager uitvallen. |
| Fiscale aftrek achteraf | U wacht met het aftrekken van de hypotheekrente tot de jaarlijkse belastingaangifte. U ontvangt daardoor achteraf belastingteruggave. Dat bedrag wordt opgeteld bij uw netto-inkomen van het jaar waarop de teruggave betrekking heeft. Woonkostentoeslag waarop u achteraf gezien geen recht had (door uw hogere inkomen), moet u terugbetalen. |
De gemeente heeft hierover onderstaande bepaald:
Regels van Ontwikkelplein Het Hogeland
Woonkostentoeslag woning in eigendom
Zijn uw woonkosten lager zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag? Dan krijgt u de woonkostentoeslag telkens voor 12 maanden.
Zijn uw woonkosten hoger dan de huurgrens voor huurtoeslag?
Dan wordt de woonkostentoeslag na 12 maanden een vergoeding ter hoogte van de maximale huurtoeslag die u zou kunnen krijgen.
Verplichtingen
U bent verplicht om een goedkopere woonruimte te zoeken als de woonkostentoeslag hoger is dan de maximale huurgrens voor huurtoelsag. Dit moet u ook aan kunnen tonen aan de gemeente.
Onderhoudskosten
Kosten voor het onderhoud van uw woning komen in principe niet in aanmerking voor Bijzondere bijstand.
Laatst bijgewerkt op 20-01-2020